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    2. 福建:聚焦人民群眾反映強烈的難點痛點

      選擇字體:[--] 新聞來源:中國建設報 發布時間:2022-04-08 13:46:23

        按照住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的工作部署,福建省住房和城鄉建設廳組織相關部門會商研究工作機制,開展整治行動。

      認真部署開展整治

        福建省住房和城鄉建設廳、發展改革委、公安廳、自然資源廳、稅務局、市場監管局、銀保監局、省委網信辦聯合印發了《福建省住房和城鄉建設廳等8部門轉發關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》,要求各設區市聚焦人民群眾反映強烈的難點和痛點問題,認真制定本地區整治方案,成立專班,明確總體工作目標、重點整治事項、工作任務節點等事項,結合房地產領域“雙隨機、一公開”監管工作開展專項行動。

      規范房屋交易市場

        針對全裝修商品房銷售糾紛問題,2022年3月,福州市住房保障和房產管理局、福州市房地產業協會聯合制定了《關于商品住宅項目精裝修分類定制交付標準指導意見(試行)》,推行商品住宅項目精裝修分類定制,明確原樣板房應至少保留至項目交付使用后6個月,鼓勵房地產開發企業按照“分類定制”原則,在同一樓盤區分不同樓棟、不同戶型,設計制作不同交付標準精裝修住宅,滿足客戶多樣化裝修需求。

        泉州市住房和城鄉建設局在全市范圍內集中開展二手房市場專項整治檢查工作,發現未發布真房源、未落實房源書面委托、未建立業務臺賬等問題及時下發整改通知書。整治行動開展期間,共有324家房地產中介機構進行了自查反饋,各類網站平臺下架虛假房源共22062套;召開了中心市區規模居前12位的房地產中介機構座談會,對房地產中介機構不規范經營行為進行了通報,提出了房地產中介行業整治要求,要求做到房源不虛假、價格不哄抬;會同市網信辦,責令發布虛假房源信息、擾亂房地產市場秩序的自媒體停止更新14天,并要求其立即開展自查自糾,整改違法違規行為,杜絕類似情況再次發生。

        莆田市住房和城鄉建設局印發了《商品房銷售風險提示》,提示購房人注意房地產開發企業未取得《商品房預售許可證》擅自銷售商品房、未將購房款繳存至預售資金監管賬戶等15項違法違規行為,并抽檢了23家房地產開發企業,下發整改通知書17份。

      加強物業服務行業整治

        為加強物業服務行業整治,福建省住房和城鄉建設廳印發了《關于進一步加強物業服務企業侵占住宅小區業主公共收益專項整治宣傳工作的通知》,2021年第三季度,省級工作小組4次下沉到福州、漳州等市,深入現場進行業務指導和壓力傳導,全面掌握工作進展情況。福建省物業管理行業協會通過網站、公眾號發起小區收費信息公開自律倡議,組織227家企業簽訂了規范收費承諾書,承諾合法經營、規范收費、讓群眾明明白白消費。

      摘自 《中國建設報》 2022.04.08 記者 周麗

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